Сколько стоит построить дом флэтхаус?
Дом за миллион рублей? Это возможно. Только это будет маленький дом. Например Simplex или минидом Kongo вполне уложатся в эту сумму, да еще и останется!
Дом за полтора миллиона? Тоже возможно. Это будет дом чуть побольше. Или маленький дом высокого качества.
Коттедж за семь миллионов высокого качества? И это возможно. У нас есть дома практически по любой разумной цене, от домиков в 11 квадратных метров до коттеджей на 200 квадратов только жилой площади.
На самом деле у наших Заказчиков обычно два вопроса о цене домов:
Какого размера дом я могу построить за имеющуюся сумму?
У человека есть определённая сумма денег и хочется понять, что можно за них купить. Поскольку маленькие дома за квадратный метр стоят дороже больших, и зависимость от площади не является линейной, то мы не можем даже сказать сколько точно стоит квадратный метр нашего гипотетического дома , но можем легко обсчитать любой проект. В качестве ориентира можно принять число в 45 000 рублей за квадратный метр строительной площади дома, то есть площади дома по внешнему контуру.
Для примера: строительство дома размером 6х9 метров в один этаж будет стоить примерно 2 430 000 рублей. Что войдёт в эту сумму?
- Разработка проекта с привязкой его к вашему участку.
- Строительство фундамента типа МЗФЛ (есть фундаменты лучше и дороже, например УШП, УФФ — или дешевле и хуже).
- Изготовление комплекта дома на заводе (из калиброванных досок камерной сушки, уже с установленной пароизоляцией, утеплителем, гидроветрозащитой).
- Монтаж нижней обвязки, прикрепляющей дом к фундаменту.
- Монтаж дома, включая перекрытия, стены, крышу и несущие перегородки.
- Монтаж всех перегородок.
- Закрытие теплового контура — установка входной сейф-двери и оконных конструкций.
- Установка инженерных систем: водопровода по дому, канализации по дому, электропроводки, вентиляции, электрического отопления.
- Монтаж веранды и крыльца, если
- Чистовая наружная отделка.
- Внутренняя отделка под чистовую.
