Сколько стоит построить дом флэтхаус?

Дом за миллион рублей? Это возможно. Только это будет маленький дом. Например Simplex или мини-дом Kongo вполне уложатся в эту сумму, да еще и останется!

Дом за полтора миллиона? Тоже возможно. Это будет дом чуть побольше. Или маленький дом высокого качества.

Коттедж за семь миллионов высокого качества? И это возможно. У нас есть дома практически по любой разумной цене, от домиков в 11 квадратных метров до коттеджей на 200 квадратов только жилой площади.

На самом деле у наших Заказчиков обычно два вопроса о цене домов:

Какого размера дом я могу построить за имеющуюся сумму?

У человека есть определённая сумма денег и хочется понять, что можно за них купить. Поскольку маленькие дома за квадратный метр стоят дороже больших, и зависимость от площади не является линейной, то мы не можем даже сказать сколько точно стоит квадратный метр нашего гипотетического дома , но можем легко обсчитать любой проект. В качестве ориентира можно принять число в 45 000 рублей за квадратный метр строительной площади дома, то есть площади дома по внешнему контуру.

Для примера: строительство дома размером 6х9 метров в один этаж будет стоить примерно 2 430 000 рублей. Что войдёт в эту сумму?

  1. Разработка проекта с привязкой его к вашему участку. 
  2. Строительство фундамента типа МЗФЛ (есть фундаменты лучше и дороже, например УШП, УФФ — или дешевле и хуже).
  3. Изготовление комплекта дома на заводе (из калиброванных досок камерной сушки, уже с установленной пароизоляцией, утеплителем, гидроветрозащитой).
  4. Монтаж нижней обвязки, прикрепляющей дом к фундаменту.
  5. Монтаж дома, включая перекрытия, стены, крышу и несущие перегородки.
  6. Монтаж всех перегородок.
  7. Закрытие теплового контура — установка входной сейф-двери и оконных конструкций.
  8. Установка инженерных систем: водопровода по дому, канализации по дому, электропроводки, вентиляции, электрического отопления.
  9. Монтаж веранды и крыльца, если 
  10. Чистовая наружная отделка.
  11. Внутренняя отделка под чистовую.

 

Сколько стоит строительство вот этого дома под ключ?