FLATHAUS.RU | .

Плюсы и минусы дома с плоской крышей относительно дома со скатными крышами.

Хотя для многоэтажных зданий в России плоские крыши используются уже очень давно, в последние годы плоские крыши стали популярны и для малоэтажных домов.

Одна из главных причин — современный, оригинальный вид дома с плоской крышей в стиле минимализм, модерн, хайтек. Дом с плоской крышей  — это модно!

Остальные причины мы рассмотрим в этой статье, чтобы Вы могли решить для себя, какую крышу будет иметь Ваш дом. 

Карта климатических поясов

История плоских крыш

Плоские крыши домов традиционно делали в субтропическом климате Марокко, Италии, Испании, Греции, Турции,  Средней Азии. Учитывая относительно малое количество осадков, такие крыши больше защищали от солнца, чем от дождя, а снеговая нагрузка в субтропиках это нонсенс. В дождливом экваториальном или умеренном поясе, тем более субарктическом и арктическом климатическом поясе плоские крыши раньше встречались очень редко.

Россия, в основном, находится в умеренном климатическом поясе, дожди и высокая снеговая нагрузка нам хорошо знакомы. Поэтому для России более характерны надежные, проверенные временем скатные крыши.

Плоская крыша имеет, как правило, площадь, равную фундаменту, поэтому стоит дешевле скатных кровель с большими свесами.

Именно поэтому в малоэтажном строительстве двадцать-тридцать лет назад плоскими кровлями закрывали только хозблоки и гаражи.

Служили такие кровли недолго, потому что не отличались высокими гидроизоляционными качествами. А дело было в том, что покрывали их рубероидом и горячим битумом. А срок их эксплуатации не превышал 5-7 лет. Поэтому плоские крыши всё время ремонтировали.

Никто и представить тогда не мог что можно использовать плоскую или односкатную крышу с малым углом возвышения для коттеджа или дома постоянного проживания.

Но появление на строительном рынке современных гидроизоляционных материалов с высокими качественными характеристиками решило проблемы протечек плоских кровель. И всё чаще заказчики спрашивают у нас про строительство дома с плоской крышей, флэтхауса — плоского дома.

 

Преимущества и недостатки домов с плоской крышей Начнём именно с достоинств, чтобы предупредить негативные высказывания потребителей. Отсутствие скатной крыши – это отсутствие стропильной системы, на которую выделяется до 30% всего строительного бюджета. Кто ограничен в средствах, тот поймёт. Ведь сумма-то немаленькая. Рациональное использование жилой площади. Так как разговор идёт об одноэтажном строительстве, то надо понимать, что жилая площадь внутри дома ограничена его стенами, плюс нет дополнительных этажей. Кто-то может отметить, что крыша одноэтажного дома может быть мансардной, что даёт возможность увеличить площадь дома за счёт этого помещения. И он будет прав. Но кто сказал, что нельзя использовать для каких-нибудь целей крышу плоскую. Конечно, зимой её эксплуатировать будет проблематично. Но варианты всё же предлагаются. А летом здесь раздолье для фантазии: площадка для отдыха, бассейн, зона для воздушных и солнечных процедур, танцплощадка, спортплощадка, игровая площадка для детей. Всё это можно комбинировать или менять на усмотрение заказчика. Большой популярностью сегодня пользуются зелёные посадки в виде цветов, травы и прочего. Если правильно рассчитать фундамент дома, то в будущем из одноэтажного строения можно получить двухэтажное. Сделать надстройку не проблема. К тому же на этой уйдёт не так много денег. Водосточная система устраивается по типу внутренней коммуникационной сети. Труб не видно, куда уходит вода – не видно. При этом специалисты уверяют, что внутренний водосток работает эффективнее, чем наружный. Единственное, на что необходимо обратить внимание, это гидроизоляция плоской крыши. Совет! используйте только современные материалы типа гидроизоляционных мембран и наливных полимерных полов. Срок их службы – 50 лет. Они легко справляются с различными нагрузками. И даже их повышенная цена компенсируется сроком беспроблемной эксплуатации кровли. Теперь рассмотрим отрицательные стороны дома с плоской кровлей. Зимой придётся постоянно очищать плоскость крыши от снега. Ведь снежная масса обладает достаточным весом. А такую нагрузку дом может не выдержать. Плоская кровля – большая площадь, контактирующая с улицей. А значит, зимой через неё будет утекать тепло. Поэтому необходимо провести теплоизоляционные мероприятия. При этом утеплитель должен быть уложен толстым слоем. В некоторых случаях его укладывают и снаружи, и изнутри помещений. При минусовых температурах водосточная система замёрзнет. Проложенная внутри комнат, она становится источником холода. Поэтому придётся ещё раз раскошелиться – купить и установить нагревательный кабель. Ограниченный выбор в кровельном материале. Одноэтажные дома с плоской крышей нельзя покрывать настилом, у которого низкие гидроизоляционные качества. Это тоже важно знать:  Плоская крыша для дома: устройство и виды Виды плоских крыш Проекты домов с плоской крышей – это две позиции: эксплуатируемые кровельные плоскости или неэксплуатируемые. Второй вариант предполагает упрощение строительства, снижение себестоимости. Если на кровле ничего делать не надо, а только позаботиться о прочности и гидроизоляции, то даётся возможность снизить финансовые затраты на возведение самой постройки и фундамента. К примеру, в Америки дома с неэксплуатируемыми плоскими крышами сооружаются по каркасной технологии. Первый вариант – это полноценное строительство, где прочным сооружается не только фундамент, но и стены, как опора для кровельной конструкции. И уже на такой крыше можно устраивать всё, что захочется. Главное – точное соответствие несущей способности фундамента и стен с нагрузкой на крышу (массой предметов и принадлежностей). Кроме этого, одноэтажные дома с плоской крышей разделяются на три типа отличающихся друг от друга структурой конструкции. Традиционные. Инверсионные. Дышащие. Структура традиционной кровли Здесь надо обозначить, как располагаются укладываемые слои стройматериалов снизу вверх. Основание – обычно железобетонная плита перекрытия. Стяжка – небольшой толщины бетонный раствор в пределах 5–7 см. Пароизоляционный слой, позволяющий пропускать через себя влажные пары воздуха, исходящие из внутренних комнат дома, но не позволяющий их действие в обратном направлении. Важно правильно уложить пароизоляционную плёнку, то есть определённой стороной вверх или вниз. Теплоизоляция. Гидроизоляция. Кровельный материал. Необходимо отметить! Теплоизоляционный слой является уязвимым местом в плане прочности плоской крыши. Любой утеплитель не выдержит серьёзных нагрузок, поэтому традиционную технологию сооружения используют лишь в случае создания неэксплуатируемой конструкции. Инверсионная технология Здесь изменён не только порядок расположения строительных материалов, но и добавлен ещё один слой. Основание. Гидроизоляционная мембрана. Утеплитель. Пароизоляция. Стяжка. Кровельное покрытие. Добавлен ещё один стяжечный слой. Делается это для того, чтобы не нагружать теплоизоляционную прослойку. Все нагрузки лягут на верхнюю стяжку, а значит, утеплитель не будет придавлен (приплющен). То есть он будет в требуемом состоянии, будет выполнять свои функции на все сто процентов. Дышащие крыши Своё название они получили лишь из-за того, что в них устраивают выходы вентиляционных систем дома. Поэтому кровли этого типа могут быть по способу сооружения и традиционными, и инверсионными. Основная задача производителя работ – грамотно провести герметизация мест прохода труб в плитах перекрытия. Материалы для сооружения плоской крыши Если одноэтажный дом с плоской крышей возводится по каркасной технологии, то чаще всего для перекрытия используют брус, который обшивается сверху прочным листовым или панельным материалом. Брус называют балкой перекрытия. Её укладывают рядами с шагом в пределах 1 м. Но всё будет зависеть от сечения бруса. Чем он больше, тем больше шаг. Это тоже важно знать:  Создаем плоскую крышу загородного дома Далее на брус укладывают плоский материал. Это могут быть доски, фанера или плиты ОСП. Вариантов много. Но учитывайте тот факт, что поверх покрытия должна заливаться стяжка. Поэтому важно учесть несущую способность укладываемого основания. Чаще всего для этого используют профнастил или листовое железо. С профилированными листами проще, потому что они укладываются во всю длину здания без стыков. Плюс – укладка соседних листов производится с перехлестом в одну волну. А это гарантия, что при заливке стяжечного раствора не произойдёт протекание сквозь настил. Что касается теплоизоляционного слоя, то здесь довольно широкий выбор. Но чаще предпочтение отдаётся четырём материалам: керамзиту, плитам пенополистирола, минеральной вате в жёстких матах или пеностеклу. Последний – материал дорогой, но высокоэффективный. Керамзит по теплопроводности всем остальным уступает. Для достижения требуемых параметров утепления придётся засыпать его толстым слоем. Кто-то применяет его при заливке стяжки, то есть использует керамзитобетон, в котором вместо щебня засыпается керамзит. Неплохой вариант, но опять-таки требующий значительной толщины заливаемого слоя. Каркасный дом такой нагрузки может не выдержать. Оптимальный вариант – пенополистирол марки «Пеноплекс» или маты минваты. Удобство их использования заключается в том, что, во-первых, оба материала прочные и жёсткие с неплохой несущей способность. Во-вторых, изготавливают их со специальным соединительным замком паз-шип. Он обеспечивает герметичность соединения элементов теплоизоляции, не создавая мостиков холода. Сюда можно добавить простоту укладки и высокие теплотехнические свойства. Единственно, на что необходимо обратить внимание, это на способ укладки плит и мат. Они должны укладываться вразбежку, то есть в шахматном порядке. Таким образом, нагрузки, действующие на теплоизоляционный слой, равномерно распределяются по всей его поверхности. Видео Водосточная система Начинать надо с того, что система водостока сооружается в процессе возведения кровли. Чаще всего используют самотёчную сеть, поэтому плоскость кровли разделяется на несколько участков, в которых посередине устанавливают желоба для дренажа. Если крыша небольшой площади, то используют один стояк или два. Основная задача – залить стяжку так, чтобы она располагалась под небольшим уклоном в сторону водостока. И этот угол выдерживать при закладке всех остальных элементов кровельного пиррола. Скажем прямо, не самый простой процесс, поэтому возведением плоских кровель должны заниматься специалисты. Обобщение по теме Проекты домов с плоской кровлей представлены типовыми проектами и заказными. Первые дешевле, это несколько стандартных вариантов, внутреннее пространство которых можно отделывать по своему усмотрению. Но расположение комнат внутри одинаковое. Таких проектов много в свободном доступе. Заказать проект – значит, выложить определённую сумму, нередко немалую. Но проектировщик учтёт все пожелания заказчика относительно размеров и формы дома, расположения комнат и служебных помещений, стилизированного наполнения и отделки фасадной части. То есть получается так, что дома с плоской крышей от других проектов ничем не отличаются в плане разнообразия. Отличие одно – отсутствие скатной кровли.