Что купить, дом или квартиру? Флэтхаус вместо квартиры!

Россияне устали от квартир и все чаще стремятся переехать в свой дом: за прошлый год количество ипотечных кредитов, выданных на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), выросло в три раза по сравнению с 2021 годом. Главные причины популярности ИЖС — в наличии собственного участка (30%) и отсутствии шумных соседей через стенку (25%), свидетельствуют данные опроса «Rockwoll Россия».

Только 18% респондентов сообщили, что предпочитают именно многоквартирный формат жилья. Среди остальных 35% уже и так проживают в собственном доме и довольны этим.

Еще 15% собираются построить дом самостоятельно или купить готовый. Еще 23% мечтают об этом, но не имеют финансовой возможности, а 9% не переезжают только потому, что за своим домом требуется более сложный уход, на который нет времени.

Результаты исследования показали, что популярность индивидуального жилищного строительства растет. Так, за год доля тех, кто предпочитает квартиру уменьшилась на 8% (в 2022 году составляла 26%). Также россияне стали чаще заранее планировать покупку или строительство дома – в начале прошлого года таких было 11% против 15% в этом году.

Основными преимуществами владения собственным домом россияне также считают наличие собственного земельного участка и возможность сделать индивидуальную планировку.

Сколько стоит новая квартира в Екатеринбурге?

Новая однокомнатная квартира общей площадью 35,7 кв.м (вместе с лоджией) и жилой площадью 11,8 кв.м в Екатеринбурге стоит 5 600 000 рублей. Без отделки. С живописным видом на проезжую часть. В окружении сотен точно таких же квартир. Если хотите дешевле - покупайте квартиру на момент закладки фундамента и ждите два года до сдачи дома.

Скриншоты выше взяты с сайта https://ekb.cian.ru/ на 16.07.2022 года.

Цена этой квартиры в новостройке 156 425 ₽/м²

Фотография автомобильной парковки в городе Екатеринбурге взята из СМИ в ознакомительных целях.

Когда хорошие друзья приезжают в гости в вашу квартиру, это всегда радость! Жаль, немного тесновато...

Что предлагаем мы за эти деньги?

Флэтхаус вместо квартиры!

Неплохой участок в коттеджном поселке площадью 8-12 соток сейчас можно купить за 1 000 000 - 1 200 000 рублей. За 300 000 можно сделать и подключить септик и скважину. Итого, ушло полтора миллиона. 

Модульный флэтхаус строится под ключ за три месяца. Например, что Вы скажете о таком доме вместо упомянутой однокомнатной квартиры?

Стоимость такого дома 2 600 000 рублей под чистовую отделку. Со всеми окнами, чистовой наружной отделкой, инженерными системами: электропроводкой, системой отопления, водопроводом с горячей и холодной водой, фильтрами, канализацией, вентиляцией. Всего получается 1500 000 плюс 2 600 000 = 4 100 000 рублей. Сэкономленную разницу в 1 500 000 рублей можно потратить на автомобиль и мебель в дом.

Обратите внимание, что при той же площади спальных помещений в этом доме может комфортно жить молодая семья с ребёнком — а в квартире нет.

Кроме того, вместо балкончика на 2 квадратных метра Вы получаете веранду в 14 квадратных метров и участок в восемь-двенадцать соток, на котором потом вырастут яблони, розы, кусты вишни и крыжовника, жимолости, ирги и малины!

А ещё в такой дом легко пригласить семью друзей и прямо рядом с верандой устроить пикничок с шашлыками! Пока дети качаются на качелях и плескаются в бассейне, взрослые на веранде отдыхают! А теперь мысленно разместите две семьи в однокомнатной квартире? Представили?